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WALDSEE SATZUNG – BEBAUUNGSPLAN VORHABENBEZOGENER BEBAUUNGSPLAN BW 98 „ABFAHRT B30 NORD“ UND DIE ÖRTLICHEN BAUVORSCHRIFTEN HIERZU Seite 1 von 34 I) SATZUNG über den vorhabenbezogenen Bebauungsplan BW 98 „Abfahrt [...] SATZUNG – BEBAUUNGSPLAN VORHABENBEZOGENER BEBAUUNGSPLAN BW 98 „ABFAHRT B30 NORD“ UND DIE ÖRTLICHEN BAUVORSCHRIFTEN HIERZU Seite 4 von 34 AUSFERTIGUNGSVERMERK zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan BW 98 „Abfahrt [...] SATZUNG – BEBAUUNGSPLAN VORHABENBEZOGENER BEBAUUNGSPLAN BW 98 „ABFAHRT B30 NORD“ UND DIE ÖRTLICHEN BAUVORSCHRIFTEN HIERZU Seite 19 von 34 TEIL I: BEGRÜNDUNG zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan BW 98 „Abfahrt

Außen- bauteile zu berücksichtigen. 7 Textvorschläge für den Bebauungsplan 7.1 Festsetzungen Festsetzungen zum Schallschutz sind im Bebauungsplan nicht erforderlich. 7.2 Begründung Die auf das Plangebiet [...] nahmen 24 6.1 Aktive Maßnahmen 24 6.2 Schallschutz nach DIN 4109 24 7 Textvorschläge für den Bebauungsplan 25 7.1 Festsetzungen 25 7.2 Begründung 25 8 Zusammenfassung 26 Grundlagenverzeichnis 27 Anlag [...] handelt es sich um folgende Bereiche: Nordwesten: Betriebe im Gewerbegebiet "Wasserstall" (der Bebauungsplan weist keine Festsetzungen hinsichtlich der zulässigen Geräusch-Emissionen auf) Nordosten: Ver

(0173) 599 23 75 PLANVERFASSER: AUFTRAGGEBER Matthias Henne, Oberbürgermeister VORHABENBEZOGENER BEBAUUNGSPLAN BW 98 "ABFAHRT B30 NORD" UND DIE ÖRTLICHEN BAUVORSCHRIFTEN HIERZU, GEMARKUNG BAD WALDSEE DATUM:

räumlichen Geltungsbereiches der 1. Änderung des Bebauungsplanes "Teichäcker III" (BW 107) der Großen Kreisstadt Bad Waldsee Die Inhalte des Bebauungsplanes "Teichäcker III" (Fassung vom 29.11.2004, rech [...] Änderung der örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan "Teichäcker III" der Großen Kreisstadt Bad Waldsee Die Inhalte der örtlichen Bauvorschriften des Bebauungsplanes "Teichäcker III" (Fassung vom 29.11.2004 [...] des Bebauungsplanes "Teichäcker III" (BW 107) und die ört- lichen Bauvorschriften hierzu umfasst einen nordwestlichen und einen nordöstlichen Bereich des bereits rechtsverbindlichen Bebauungsplanes "Teichäcker

Natura 2000 – Vorprüfung in Baden-Württemberg 1. Allgemeine Angaben 1.1 Vorhaben 1. Änderung des Bebauungsplanes "Teichäcker III" 1.2 Natura 2000-Gebiete (bitte alle betroffenen Gebiete auflisten) Gebietsnummer [...] Waldsee beabsichtigt für einen nordwestlichen und nordöstlichen Bereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes "Teichäcker lll" eine Änderung, um die planungsrechtlichen Voraussetzungen für einen Erweiterungsbau [...] Phosphat-, Nährstoffeintrag/Pestizide LRT: 3150 FFH-Art: 1166, 1902 Durch die Änderung des Bebauungsplanes wird die Realisierung einer Parkplatzfläche im Nordosten des Plangebietes ermöglicht, dies kann

Artenschutz Immissions- schutz Landschafts- planung Große Kreisstadt Bad Waldsee 1 . Änderung des Bebauungsplanes "Teichäcker III" (BW 107) 17.02.2023 M 1: 10.000 Sieber Consult GmbH Lageplan zur FFH Vorprüfung

e bei hochwertigen Böden sollen Alternativen geprüft werden. Bebauungsplanung Es wird empfohlen, folgende Festsetzung in den Bebauungsplan aufzunehmen: Bodenversiegelungen sind auf das notwendige Maß zu [...] Nutzung vorausgesetzt, wird andernfalls die Übernahme der folgenden geotechnischen Hinweise in den Bebauungsplan empfohlen: Das Plangebiet befindet sich auf Grundlage der am LGRB vorhandenen Geodaten im Ver [...] bedanken uns für Ihre Unterstützung! 3 1.2 Streuobstbestand, § 33a NatSchG Im rechtsverbindlichen Bebauungsplan „Teichäcker III“ (Fassung vom 30.04.2005) wurde als Ausgleich eine Streuobstwiese mit einer F

die Firma Hymer und wird mit der 1. Änderung des bereits bestehenden Bebauungsplanes "Teichäcker III" festgelegt. Der Bebauungsplan trifft entsprechende Vorgaben. Bilddokumenta- tion: Flurstück 840 Antrag [...] (Streuobstbestand gem. § 33a NatSchG BW) Art: Bestehende Streuobstwiesen, Ausgleichsfläche des Bebauungsplanes "Teichäcker III" Lage: Die bestehende Ausgleichsfläche befindet sich an der nordwestlichen Grenze [...] Planung betroffen ist) Vorhabenpla- nung: 2 Luftbild: Rechtsverbind- licher Bebau- ungsplan: Die im Bebauungsplan "Teichäcker III" dargestellten Pflanzungen stimmen nicht mit den tatsächlich vorgenommenen Pflanzungen

1 Stadt Bad Waldsee Bebauungsplan "Teichäcker III" Sieber Consult GmbH, Lindau (B) Datum: 13.12.2021, ergänzt am 15.02.2023 Artenschutzrechtlicher Kurzbericht 1. Allgemeines 1.1 Die Stadt Bad Waldsee [...] beabsichtigt im Norden ihres Hauptortes den rechtsverbindlichen Bebauungsplan "Teich- äcker III" anzupassen, um auf dem Betriebsgelände der Hymer GmbH & Co. KG ein Produktionsgebäude zu bauen. Geplant

Ravensburg Amtliche Bekanntmachung Bekanntmachung zur öffentlichen Auslegung zur 1. Änderung des Bebauungsplanes "Teich- äcker III" (BW 107) und die örtlichen Bauvorschriften hierzu, Gemarkung Waldsee Der Ausschuss [...] Bad Waldsee hat in seiner öffentli- chen Sitzung am 27.03.2023 den Entwurf zur 1. Änderung des Bebauungsplanes "Teichäcker III" und die örtlichen Bauvorschriften hierzu (BW 107) mit Begründung jeweils in [...] öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB bestimmt. Gemäß § 13a BauGB wird die 1. Änderung des Bebauungsplanes "Teichäcker III" und die örtlichen Bauvorschriften hierzu (BW 107) im sog. beschleunigten Verfahren