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dieses Bauvorhaben ein Planfeststellungsverfahren durchgeführt werden, wenn dafür nicht schon ein Bebauungsplan vorliegt. Dies ist ein mehrstufiges Verfahren, in dessen Verlauf das Regierungspräsidium als

umgestaltet, die in einem abgegrenzten Gebiet liegen. Meistens ist das der Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Alle Einzelgrundstücke werden dabei gedanklich vereinigt und Flächen für die öffentliche Nutzung

so dass das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren auch außerhalb des Bereichs qualifizierter Bebauungspläne möglich ist. Der Prüfungsumfang der Baurechtsbehörde ist im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren

tzungen des Be- bauungsplans in Verbindung mit den in der Anlage dargestel lten Grundsätzen. Der Bebauungsplan kann im Einzelfal l von den in der Anlage beschriebenen Grundsätzen Abweichungen vorsehen. Dies

bezüglich der Abstandsflächen beachtet werden. Es ist auch möglich, dass Festsetzungen des Bebauungsplanes, Vorschriften der Landesbauordnung, Denkmalschutzbestimmungen, Wasserschutz- und Landschafts

Vorschriften beachtet hat. Beachten Sie, dass Sie auch ein bebautes Grundstück nur gemäß dem Bebauungsplan neu bebauen und nutzen dürfen. Für einen Abbruch und Neubau sind deswegen die gleichen Genehmigungen

der örtlichen Bauvorschriften in Ziffer II, 1.2, 1.51, 1.6, 1.7, 2.2, 2.5, 3.2, 3.3 und 5. des Bebauungsplans „Dreikönigsgasse“ Aufgrund von § 74 der Landesbauordnung für Baden-Württemberg (LBO) in der Fassung [...] Satzung über Werbeanlagen und Automaten jeweils vom 27.02.1978 in vollem Umfang sowie die im Bebauungsplan Dreikönigsgasse unter II der bauordnungsrechtli- chen Vorschriften Ziffer 1.2, 1.51, 1.6, 1.7

r be- tonte (siehe hierzu Amtsblatt vom 1. Dezember 2022, Seiten 18 und 19). Bebauungsplan „St. Michael“ Dem Bebauungsplan „St. Mi- chael“ und der Erweiterung „Am Lehmgrubenweg“ in Mit- telurbach für ein [...] nungspunkte beraten wurden, stellte ein Gemeinderat den Antrag, dass die Tagesord- nungspunkte 5: Bebauungsplan „St. Michael“ in Mennisweiler und Tagesordnungspunkt 7: Be- bauungsplan „Drei Eichen VI“ in Reute [...] gspunkte gesondert abzustimmen. Der Antrag wurde beim Bebauungs- plan „St. Michael“ und beim Bebauungsplan „Drei Eichen VI“ mehrheitlich abgelehnt. Betont wurde, dass trotz des beschleunigten Verfahrens

(Baurechtsplanungsamt), wie das von Ihnen in Aussicht genommene Grundstück/Objekt/Mietobjekt im Bebauungsplan ausgewiesen ist. Liegt der zukünftige Standort in einem Gewerbe- oder Industriegebiet, steht einer

- und Abwägungsmaterial bei der Aufstellung von Bebauungsplänen mit Einzelhandelsbezug. Die Sorti- mentsliste wird ggf. Bestandteil von Bebauungsplänen; die Regelungen des Ein- zelhandelskonzeptes werden [...] deren Erweiterung oder grundlegender Sortiments- änderungen (Nutzungsänderungen bei bestehendem Bebauungsplan) dar. Es © 2015 imakomm AKADEMIE GmbH Seite 5 von 128 steht als informelles Planungsinstrument [...] Rahmen der Umsetzung des Einzelhandelskonzeptes bleibt zu empfehlen, ent- sprechend relevante Bebauungspläne auf Ihre aktuellen Zulässigkeiten im Bereich Einzelhandel und eine rechtsichere Formulierung