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genen Bebauungsplan BW94 "Molitorstraße" Gutachten mit 14 Seiten, Fassung vom 02.05.2019 Seite 2 Zusammenfassung Die Stadt Bad Waldsee plant die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes BW94 "Mo- [...] Stadt Bad Waldsee plant die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes BW94 "Mo- litorstraße" südlich des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes "Alois-Lang-Straße" [5]. Vorgesehen ist die Ausweisung eines [...] des Immissionsschutzes [4] Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Molitorstraße", in der Aufstellung befindlich, Ent- wurfsfassung vom 28.03.2019 [5] Bebauungsplan "Alois-Lang-Straße" der Stadt Bad Waldsee;

1 Stadt Bad Waldsee Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Molitorstraße" Büro Sieber, Lindau (B) Datum: 18.02.2019, ergänzt am 27.03.2019 Artenschutzrechtlicher Kurzbericht 1. Allgemeines 1.1 Die Stadt Bad [...] und der "Molitorstraße" die Umset- zung von Wohnbebauung. Hierfür soll ein vorhabenbezogener Bebauungsplan im vereinfachten Verfahren nach § 13 a BauGB aufgestellt werden. 1.2 Zur Umsetzung des Vorhabens [...] Fotos ausgewertet, die im Jahr 2011 im Rahmen des Bauleitplanverfahrens zum nördlich angrenzenden Bebauungsplan "Alois-Lang- Straße" entstanden, um die Bedeutung des Gebietes für Reptilien und andere Artengruppen

1 Stadt Bad Waldsee Vorhabenbezogener Bebauungsplan BW 93 "Solarpark Hierbühl" und die örtlichen Bau- vorschriften hierzu, Gemarkung Waldsee sowie 10. Änderung des Flächennutzungsplanes der vereinbarten [...] für dieses Vorhaben zu schaffen, beabsichtigt die Stadt Bad Waldsee einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan aufzustellen. Der Aufstellungsbeschluss wurde in der Sitzung des Ausschusses für Umwelt und Technik [...] oder Unstimmigkeiten auszuräumen. 2. Planungsrecht 2.1 Die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes hat im Regel-Verfahren nach EAG-Bau zu erfolgen. Dies umfasst u.a. die Ausarbeitung eines Um

der Stadt Bad Waldsee vom 11.03.2019. Begründung: Im Rahmen der Aufstellung bzw. Umsetzung des Bebauungsplanes "Beim Pfändle" wird die Fläche des gem. § 33 NatSchG Baden-Württemberg kartierten Biotopes "Hecke [...] Ansied- lung wertgebender Arten wahrscheinlich ist. Anhang: Karte M 1: 500 Geltungsbereich des Bebauungsplanes, Lage des entfallenden Biotopes; Lage der als Ausgleich neu anzulegenden Hecke

Sigmaringen und Ravensburg vorzunehmen. Ausgleichsmaßnahmen Aufgrund des bisher bestehenden Bebauungsplanes mit Grünordnung "Bauhof Oberstocken" und seiner damals festgelegten Ausgleichs-/Ersatzmaßnahmen [...] sein, ist eine Untersuchung im Sinne des Artenschutzes notwendig. Der Textteil des bestehenden Bebauungsplanes kann für die Erweiterung übernommen und um die Gegebenheiten der Erweiterung ergänzt werden. [...] notwendiger sonstiger Anlagen) eine insektenfreundliche Beleuchtung festgesetzt werden. Durch die im Bebauungsplan vorgesehene Nutzung ist mit Lichtemissionen in der Nacht zu rechnen. Die damit verbundene Bee

geschaffen werden. Die Systematik des Bebauungsplanes entspricht den Anforderungen des § 30 Abs. 1 BauGB ("qua- lifizierter Bebauungsplan"). Dadurch regelt der Bebauungsplan die Zulässigkeit von Vorhaben in [...] räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes BW 87 "Beim Pfändle" der Stadt Bad Waldsee (§ 9 Abs. 7 BauGB; Nr. 15.13. PlanZV; siehe Planzeichnung) Stadt Bad Waldsee Bebauungsplan BW 87 "Beim Pfändle" und die [...] für Garagen und Carports und Grenze des räumlichen Geltungsbe- reiches des Bebauungsplanes). Stadt Bad Waldsee Bebauungsplan BW 87 "Beim Pfändle" und die örtlichen Bauvorschriften hierzu Textteil (Entwurf)

im rechtskräftigen Bebauungsplan stehe. Herr Stehle erkundigt sich, wann die neuen Anforderungen (Lärmschutz) gelten. Herr Sieber teilt mit, dass die Anforderungen des Bebauungsplanes erst bei einem neuen [...] Es wird die Frage gestellt, ob durch den Bebauungsplan Einschränkungen für einen 3-Schicht-Betrieb entstünden. Herr Bittner erklärt, dass durch den Bebauungsplan keine Einschränkungen entstünden, da hierfür [...] 1 Stadt Bad Waldsee Bebauungsplan "Biegenwiesen" und die örtlichen Bauvorschriften hierzu, Gemarkung Gais- beuren Büro Sieber, Lindau (B) Datum: 08.05.2018 (ergänzt am 17.05.2018) Ergebnisvermerk Anlass:

im rechtskräftigen Bebauungsplan stehe. Herr Stehle erkundigt sich, wann die neuen Anforderungen (Lärmschutz) gelten. Herr Sieber teilt mit, dass die Anforderungen des Bebauungsplanes erst bei einem neuen [...] Es wird die Frage gestellt, ob durch den Bebauungsplan Einschränkungen für einen 3-Schicht-Betrieb entstünden. Herr Bittner erklärt, dass durch den Bebauungsplan keine Einschränkungen entstünden, da hierfür [...] 1 Stadt Bad Waldsee Bebauungsplan "Biegenwiesen" und die örtlichen Bauvorschriften hierzu, Gemarkung Gais- beuren Büro Sieber, Lindau (B) Datum: 08.05.2018 (ergänzt am 17.05.2018) Ergebnisvermerk Anlass:

s der Planung Unmittelbarer Anlass für die Änderung ist die 1. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes "Bauhof". Die Änderung des Flächennutzungsplanes bereitet die verbindliche Ausweisung einer [...] planes erfolgt im Parallelverfahren gem. § 8 Abs. 3 BauGB, da der in Aufstellung befindliche Bebauungsplan "Bauhof" nicht aus den Darstellungen des rechts- gültigen Flächennutzungsplanes entwickelt werden [...] Kurzbericht vom 26.06.2017). − Für den südlichen Bereich der Änderung besteht ein rechtsgültiger Bebauungsplan. Dieser Ab- schnitt ist bereits durch gemeindlichen Bauhof-Oberstocken bebaut (zwei Betriebsgebäude

§ 2 Zulässigkeit von Vorhaben Bei dem Bebauungsplan "Einzelhandel/Vergnügungsstätten Bereich Steinach", Gemarkung Waldsee handelt es sich um einen Bebauungsplan nach § 9 Abs. 2a i.V.m. § 9 Abs. 2b BauGB [...] Geltungsbereiches richtet sich nach den im Bebauungsplan getroffenen Festsetzun- gen, im Übrigen nach § 34 BauGB. § 3 Bestandteile der Satzung Der Bebauungsplan "Einzelhandel/Vergnügungsstätten Bereich Steinach" [...] Waldsee Bebauungsplan "Einzelhandel/Vergnügungsstätten Bereich Steinach", Gemarkung Waldsee Textteil (Entwurf) mit 18 Seiten, Fassung vom 11.12.2017 Seite 7 § 4 In-Kraft-Treten Der Bebauungsplan "Einze